根據(jù)《東陽(yáng)市城市公共租賃住房管理辦法》，現(xiàn)將東陽(yáng)市城市公共租賃住房2019年受理工作相關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、受理對(duì)象
東陽(yáng)市區(qū)（吳寧街道、白云街道、江北街道，下同）范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭、中等偏低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在城市穩(wěn)定就業(yè)的持有本市《浙江省居住證》的外來務(wù)工人員，具體條件如下：
（一）低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)內(nèi)的居民戶口（不包括學(xué)生戶口）；
2、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米，3人以上家庭低于45平方米；
3、申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于26344元；
4、申請(qǐng)家庭成員在本市范圍內(nèi)無私有房產(chǎn)且未租住公房；申請(qǐng)家庭成員如曾有轉(zhuǎn)讓住房（包括出售、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)等）行為已滿2年；
5、申請(qǐng)家庭成員的直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力；
6、未享受政策性住房（含房改、集資建房、借資建房、經(jīng)濟(jì)適用房）、農(nóng)村宅基地審批建房等情況。
（二）中等偏低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)內(nèi)的居民戶口（不包括學(xué)生戶口）；
2、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米，3人以上家庭低于45平方米；
3、申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于42150元；
4、申請(qǐng)家庭成員在本市范圍內(nèi)無私有房產(chǎn)且未租住公房；申請(qǐng)家庭成員如曾有轉(zhuǎn)讓住房（包括出售、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)等）行為已滿2年；
5、申請(qǐng)家庭成員的直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力；
6、未享受政策性住房（含房改、集資建房、借資建房、經(jīng)濟(jì)適用房）、農(nóng)村宅基地審批建房等情況。
（三）新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)內(nèi)的居民戶口或持有《浙江省居住證》；
2、申請(qǐng)人具有全日制大專及以上學(xué)歷；
3、申請(qǐng)人畢業(yè)未滿7年；
4、申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于79032元；
5、與本市用人單位簽訂一年及以上勞動(dòng)合同或者聘用合同，或進(jìn)行自主創(chuàng)業(yè)持有本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅情況；
6、參加城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)，且正常繳納住房公積金；
7、申請(qǐng)家庭成員在本市范圍內(nèi)無私有房產(chǎn)且未租住公房；申請(qǐng)家庭成員如曾有轉(zhuǎn)讓住房（包括出售、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)等）行為已滿2年；
8、申請(qǐng)家庭成員的直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力；
9、未享受政策性住房（含房改、集資建房、借資建房、經(jīng)濟(jì)適用房）、農(nóng)村宅基地審批建房等情況；
10、新就業(yè)無房職工的家庭成員僅指申請(qǐng)人的配偶及子女。
（四）在城市穩(wěn)定就業(yè)的持有本市《浙江省居住證》的外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)人持有本市《浙江省居住證》連續(xù)滿六年；
2、已與本市用人單位簽訂一年及以上勞動(dòng)合同（聘用合同）并繳納社會(huì)保險(xiǎn)金一年以上，或持有本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照和兩年及以上的完稅情況；
3、申請(qǐng)家庭成員在本市范圍內(nèi)無私有房產(chǎn)，也未租住公房；
4、申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于42150元；
保障對(duì)象的配偶未取得本市《浙江省居住證》的及未在本市就學(xué)的子女不計(jì)入保障人數(shù)。
上述四類群體的申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。
二、受理時(shí)間
本年度東陽(yáng)市城市公共租賃住房申請(qǐng)受理時(shí)間從2019年5月5日起至2019年7月4日止（雙休日及法定節(jié)假日除外），逾期不受理。
三、保障形式
公共租賃住房保障形式分實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭可根據(jù)需要，申請(qǐng)實(shí)物配租保障或貨幣補(bǔ)貼保障，但兩種保障形式不得同時(shí)申請(qǐng)、同時(shí)保障。
四、房源情況
公共租賃住房（一期）暫名“望南公寓”，坐落于城南西路黨校東側(cè)，共三個(gè)戶型，A戶型46平方米，B戶型55平方米，C戶型65平方米。共379套。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)
按東陽(yáng)市物價(jià)局文件（東價(jià)[2016]27號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)收取。
| 租賃對(duì)象等 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米.月） |
| 低收入住房困難家庭 |
1.70 |
| 中等偏低收入住房困難家庭 |
3.40 |
| 新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員 |
4.08 |
| 超出保障面積部分 |
6.80 |
六、申請(qǐng)、審核、公示流程
低收入住房困難家庭、中等偏低收入住房困難家庭申請(qǐng)人向其戶籍（居住）所在地社區(qū)（村）提出書面申請(qǐng)。
新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員有工作單位的，向所在用人單位提出書面申請(qǐng)。新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員為個(gè)體戶的向其戶籍（居住）所在地社區(qū)（村）提出書面申請(qǐng)。
申請(qǐng)人需提交身份證、戶口簿、結(jié)婚證、勞動(dòng)合同、畢業(yè)證書等相關(guān)材料。
社區(qū)（村）或用人單位公示7個(gè)工作日后報(bào)送街道。由街道移送民政局進(jìn)行收入、財(cái)產(chǎn)核定。
街道根據(jù)核定結(jié)果，結(jié)合其他申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。審核通過后，移送至市房地產(chǎn)管理處審核。
市房地產(chǎn)管理處對(duì)街道移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，將通過審核名單在東陽(yáng)日?qǐng)?bào)、東陽(yáng)市人民政府網(wǎng)站予以公示，公示期為7個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，進(jìn)入配租或租賃補(bǔ)貼發(fā)放環(huán)節(jié)。
七、受理地點(diǎn)及咨詢電話
| 受理單位 |
受理地點(diǎn) |
咨詢電話 |
| 吳寧街道 |
戶籍所在地社區(qū) |
86860973 |
| 白云街道 |
戶籍所在地社區(qū) |
86016542 |
| 江北街道 |
戶籍所在地社區(qū) |
86667004 |
| 東陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處 （政策解答） |
東峴路42號(hào) |
86647026 |
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東陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年4月28日